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如何与银行签订合同

首先我们要了解在办理个人贷款时,我们需要签订什么样的合同。 借债合同的分类标准较多,根据合同性质分类,我们将借贷合同分为主合 同和从合同。

如何与银行签订合同

1.如何与银行签订合同?

首先我们要了解在办理个人贷款时,我们需要签订什么样的合同。

借债合同的分类标准较多,根据合同性质分类,我们将借贷合同分为主合 同和从合同。办理个人贷款业务时,借款人与贷款经办银行均要签订《借款合 同》(合同名称各家银行称呼不完全一致,下同),这就是主台同,同时借款人与 银行签订借款借据,借据作为主合同不可分割的组成部分,采取抵押担保方式 的,抵押人与银行签订《抵押台同》;采取质押担保方式的,出质人与银行签订 《质押合同》;采取保证担保方式的,保证人与银行签订《保证合同》,这些合同 就是从合同。《抵押物清单》和《质物清单》分别作为《抵押合同》和《质押合同》 的附件。如果以综合授信形式办理个人循环贷款业务的,借款人与银行签衲 《综合授信合同》.并根据抵押、质押,保证等形式分别签订《最高额抵押合同》 《最高额质押合同》和《最高额保证合同》(在个人贷款业务实务中,备家银行操 作不完全一致,如有些银行与借款人签订《最高额担保合网》,将担保方式合并 在一个合同进行约定,但实质一样)。有时,在一些常见个人贷款业务中,丰、从 创司合一,比如在房屋类贷款业务中,将借款条款、抵押条款、保证条款共同纳 A7f个合同中,借款人、抵押人(房屋证载人)、保证人(期房贷款业务保证人 通常为开发商)一并在《借款合同》巾签章。

根据抵(质)押登记部门的要求,借款人除了与银行签订合同文本外,还需 要签订抵(质)押登记部门要求的合同文本。如在办理房屋抵押登记时.还要签 订房屋部门提供的《抵押合同》文本。

其次是借款人在与银行签订合同文本时,需要注意或明确以下事项:

一是认真阔蘸台同文本条款,特别是黑体部分,对于不清楚的地方事前向 银行进行咨询。

二是银行制订的合同文本大多为格式条款,对于格式条款有异议或约定不 14 个人贷款实用知识 清的,经合同当事人约定一致后,在补充条款处予以说明。一般来讲,银行合 同文本经过了较为认真的制作,适用于常见的个人贷款业务,大多不需要舔加 补充条款内容。 三是签订合同时要特别关心贷款金额、期限、利率、还款方式、支付方式等 核心要素是否有误。

四是签订合同时根据银行要求.签字(签章)时要清晰。规范。在个人贷款 业务实务中,多数银行要求当事人为自然人的,签订合同时签字井加盖手印。

五是在申请个人贷款时,我们借款人、抵押人、出质人、保证人在合同文本 上进行了签字(签章),这并不表明正式签订了合同,在银行审批通过并加盖银 行印章后,才表明合同正式生效。正式合同签订后,借款人、抵押人、出质人、保 证人可找银行索要一套合同以便日后备查.云贷

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