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资产评估复习资料汇总单选题

BP被评估企业已正常经营3年,长期待摊费用账面余额为120万元,其构成内容为:固定资产大修理费85万元,办公室装修费用15万元,产品销售部房租20万元。经查,其中20万元的房租费为租期5年的租金总额,至评估基准日已租用1年,企业尚未摊销,而大修理费和装修费均为按10年摊销的余额,则该企业长期待摊费用的评估值为A.16 万元。 BP被评估企业拥有甲企业发行的5年期债券100张,每张面值1 万元,债券利息率每年为9%,复利计息,到期一次还本付息。评估基准日至债券到期还有两年,若适用折现率为15%,则被评估企业拥有甲企业债券的评估值最接近于B.116万元。

BP被评估企业有一块土地,总面积1.5万平方米,为5年前通过购买方式取得,当时每平方米价格为2000元。在最近5年中,土地价格每年的上涨幅度分别为2%、5%、—1%、4%、—2%,如果不考虑其他因素,则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于C.3242 万元。

BP被评估债券为4年期一次性还本付息债券10 000元,年利率18%,不计复利,评估时债券的购入时间已满3年,当年的国库券利率为10%,评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率,试问该被估债券的评估值最有可能是D、15 338元

BP被评估债券为非上市债券,3年期,年利率为17%,按年付息到期还本,面值为100元,共1000张。评估时债券购入已满一年,第一年利息已收账,折现率为10%,该被估企业债券的评估值最接近于A.112148元 BY把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业之中的假设是B.持续经营假设

CL从理论上讲,构成重置成本耗费应当是B.社会平均成本

CP从普遍意义上讲,复原重置成本与更新重置成本的相同点在于E.所采用的价格相同

CY采用成本法对低值易耗品的评估时,成新率的确定依据B)。B.已使用的月数 CZ从资产构成、评估值内涵与纯收入的对应关系的角度来判断(暂不考虑本金化率因素),要获取企业全部资产的评估值应选择的用于还原的企业纯收入是D、净利润+扣税利息 CZ参照国外的准则,我国的资产评估准则应当是(C)的评估准则体系。C.综合性

CZ重置成本法主要适用于评估D.续用、但无法预测未来收益的设备

CZ从资产交易各方利用资产评估GJ(国际评估准则)认为,以获得资产的市场价值为目的进行的评估,其评估值应具有C.市场认可的特征。

DJ地价是( C )的资本化价格。C.地租 DQ对企业收益的历史与现状进行分析和判断的直接目的,是测算C.企业正常盈利能力

DT对土地与建筑物用途不协调造成的价值损失一般是以( B )体现的。B.建筑物的功能性贬值

DW对无形资产进行评估时,( B )。B、收益法、市场法、成本法都可以使用 FS非上市交易的债券一般采用(C)进行评估。C.收益法 GJ根据我国现行行政法规和部门规章,资产评估机构发生A.出具违法评估报告后隐匿、销毁证据材料的情形时应当从重处罚。

GJ《国际评估准则》是从D.与市场相关性方面阐述资产评估中的折旧与会计中的折旧之间的区别。

GM购买其他企业的股票属于D.直接投资

GY广义的资产评估报告书是(A)。A.一种工作制度

GY工业用地基准地价对应的使用年限为B.50年

JC基础设施配套“三通一平”是指 A,通水、通路、通电、平整地面

JD假定社会平均资金收益率为12%,无风险报酬率为10%,被估企业的行业平均风险与社会风险的比率为2,用于整体企业评估的折现率应选择( B )。B.14%

JD假定社会平均资金收益率为12%,无风险报酬率为10%,被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5,则用于企业评估的折现率应选择B.13%

JD决定设备成新率的关键因素是B.设备的功能

JL结论的角度看,资产评估结果具有B.咨询性

JQ甲企业研制出一种含锌矿泉粉材料,研制过程中共消耗物料及其他费用50万元,人员开支20 元。评估人员通过分析测算,确定科研人员创造性劳动倍加系数为1.5,科研平均风险系数为0.2,该无形资产投资报酬率为30%,采用倍加系数法估算其重置成本为D.130 万元。

JQ甲企业于1999年3月5日委托某资产评估机构对其资产进行评估,用于向银行抵押贷款。评估基准日为 1999年3月 10日。但由于种种原因,贷款一直未成功,直至2000年5月1日,甲企业欲再次向银行申请贷款,则B.原资产评估报告书无效

JQ机器设备的经济寿命是指机器设备D.从开始使用到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间

JZ基准地价修整系数法属于C中的一种具体方法。C.市场法

JZ建筑物采用成本法评估中是以(B )为依据的。B. 同类建筑物客观合理投入额

KC矿产、地资源等属于B.不可再生资源

KG客观公正性原则要求资产评估应该以( D为依据。D.确凿的事实和事物发展的内在规律

LD流动资产评估过程中主要考虑(A )。 A.重置成本

LG两个评估机构分别对同一台设备进行评估,评估目的、基准日和市场条件相同,且均采用成本法,但其评估结果却相差30%以上。经复查,两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近,试问两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是D.设备存在功能性贬值或经济性贬值,有一方未考虑

MB某被评估设备账面原值为100万元,该设备已购置5年,在此期间,同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%,则该设备的重置成本最接近于

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