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建设项目方案设计任务书(新)

“北站新城”建设项目方案

设计任务书

一、项目概况:

(一)项目位置:该项目四址位置为:东罗浮路,南武进路,西宝山路、河南北路,北东华路。

(二)项目规模与设计范围:本建设项目总用地面积为49,780 M2,总建筑面积229,230M2(其中地下室建筑面积55,000M2)。主体为商品住宅,辅以部分写字楼和商用建筑。具体面积见上海市发展计划委员会文件沪计城(2003)063号文件。

(三)建设项目场地现状:东新民路东西向从地块内穿过(行驶无轨电车),将整个地块划为两部分,整个地块属动拆迁地块,场地现有居民约2500户及20多家商业企业(包括一家电影院)。

二、设计依据及须提供的资料:

(一) 政府批文:

1、建设项目选址意见书沪闸书 2002(0032)号(附件:闸规选〔2002〕第032号及核定设计范围图);

2、上海市发展计划委员会文件沪计城(2003)063号(注:①考虑商业用房建筑面积适当放大2~3% ;②可考虑在适当位置布置一栋建筑面积约20,000平方米的写字楼)

(二)现状地形图(1:500蓝图)和规划红线图(复印件);

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