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中央空调维修保养标准作业规程

中央空调维修保养标准作业规程

《中央空调维修保养标准作业规程》。

1.0规范中央空调运行管理工作,确保中央空调良好运行。

2.0 适用范围

适用于物业管理公司辖区内务类中央空调的运行管理。

3.0 职责

3.1 设备部主管负责检查中央空调运行管理的实施情况。

3.2 设备部组长负责组织实施中央空调的运行管理。

3.3 当值管理员具体负责中央空调的运行管理。

4.0 程序要点

4.1 巡视监控。

4.1.1 当值管理员每隔两小时巡视一次中央空调机组,巡视部位包括:中央空调主机、冷却塔、控制柜(箱)及管路、闸阀等附件。

4.1.2 巡视监控的主要内容如下:

a) 检查线电压(正常380V,不能超额定值的±10%);

b) 检查三相电流(三相是否平衡,是否超额定值);

c) 检查油压(正常10~15kgf/Cm2);

d) 检查高压(<12kgf/cm2=;

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