英国乡村住宅的规划与建设

多年来,英国致力于发展乡村建设,他们制定了涉及民生的乡村住宅政策和详细的住宅规划,采取了诸多措施与办法促进乡村的发展,而我国的乡村住宅规划一直以来是个薄弱环节,脱节、滞后问题比较显著。本文是中国农业大学人文与发展学院教授、原建设部村镇建设专家委员会委员叶齐茂在英国做的发达国家乡村建设研究,虽然不是针对我国而定,但对于我国的乡村住宅规划仍有着借鉴意义

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英国乡村住宅的 规划与建设 ◎本刊编辑部

两个时期下的乡村住宅政策

内设施是否完善，例如炉灶设施、卫生设施、洗

在所有发达工业化国家中 .政府有关住宅浴设施、水设施，这些家庭设施的使用完全热而的政策始终是乡村发展中的~个永恒主题，因为依赖于政府提供的基础设施，如电力系统、上下它涉及到最基本的民生问题 .涉及到政府如何投水系统和能源系统同时，要看住在-所房●●还这●子 入与住宅相连接的基础设施和公共服务设施，如里的人是否可以得到最为基本的社会服务。所 ●●●●● -●●●

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道路、给排水、公共卫生、垃圾收集和处理等， 这不仅涉及到让住宅成为“适合于居住的住宅”,

以.政府的乡村住宅政策不仅仅涉及到住宅建筑本身，而且还涉及到整个基础设施和公共服务设

而且涉及到对土地和环境的保护，当然，也涉及施的供应。

到不同社会集团在住宅的建设和使用上如何合理 公平分配各方利益。

到了 18 9 0年代，英国住宅政策进入了第二个时期，即实现每个乡村家庭有一所”以负担可

英国的乡村住宅政策分为两个时期，即实得起的住宅”这个时期从 1 8年代中延续至今。。 90

现每个乡村家庭有一所”宜居住的住宅”的时适

新的住宅政策在一定程度上有悖于发展中

期和实现每个乡村家庭有一所以负担得起的心居民点以及发展小城镇的规划政策 .可但是这住宅”的时期。 样的规划政策的确减少了地方发展乡村住宅及其

第一个时期是实现每个乡村家庭有一所适相关公共设施的财政资助和其它土地开发机会。

宜居住的住宅，这个时期从战后延续到 1 8 9 o年现在看来，在非中心居民点上推行乡村住宅建设代中期。这个时期的英国人认为，一所住宅适宜紧缩政策几十年后，再开始这项建设时的条件已居住还是不适宜居住，了满足最基本的建筑要经今非昔比了：是可持续发展和环境保护的观 除一求外，关键是看它的那些与基础设施相连接的室念已经在发达工业化国家成为主流，二是那些非 JX 5 0825 S X020 /

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