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房地产开发项目尽职调查清单

房地产开发项目

尽职调查清单

一、 项目公司资料

1、公司历史沿革;

2、公司股权架构图及股东介绍;

3、公司组织结构、业务结构及下属公司结构情况;

4、营业执照和年检证明、组织机构代码证;

5、国税、地税部门年检合格的税务登记证明;

6、公司章程;

7、验资报告及实物出资的资产评估报告;

8、公司成立以来重大合并、分立、增资扩股、收购或出售资产情况;

9、近三年经审计报告和近期财务报表,包括资产负债表、损益表、现金流量表;

10、 贷款卡号及密码;

11、 银行贷款清单:债权机构名称、贷款款项、币种、利息率和还款日期;

12、 公司或有负债情况。

13、 法定代表人身份证明(影印件)

14、 法定代表人授权委托书、签字样本(原件及影印件)

15、 房地产开发资质等级证书

二、 项目资料

(一)、项目基本情况

1、项目概述及历史沿革

2、可行性研究报告(含周边市场调查)

3、投资测算明细

4、土地评估报告

(二)、项目前期批复文件及权证

第1页

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