房地产开发项目
尽职调查清单
一、 项目公司资料
1、公司历史沿革;
2、公司股权架构图及股东介绍;
3、公司组织结构、业务结构及下属公司结构情况;
4、营业执照和年检证明、组织机构代码证;
5、国税、地税部门年检合格的税务登记证明;
6、公司章程;
7、验资报告及实物出资的资产评估报告;
8、公司成立以来重大合并、分立、增资扩股、收购或出售资产情况;
9、近三年经审计报告和近期财务报表,包括资产负债表、损益表、现金流量表;
10、 贷款卡号及密码;
11、 银行贷款清单:债权机构名称、贷款款项、币种、利息率和还款日期;
12、 公司或有负债情况。
13、 法定代表人身份证明(影印件)
14、 法定代表人授权委托书、签字样本(原件及影印件)
15、 房地产开发资质等级证书
二、 项目资料
(一)、项目基本情况
1、项目概述及历史沿革
2、可行性研究报告(含周边市场调查)
3、投资测算明细
4、土地评估报告
(二)、项目前期批复文件及权证
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