海南省土地储备整理管理暂行办法

毕业论文心得日记—思想的火花

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海南省土地储备整理管理暂行办法
2006年08月16日 14时21分 6




海南省土地储备整理管理暂行办法


海南省人民政府令第203号

　　《海南省土地储备整理管理暂行办法》已经2006年5月31日海南省人民政府第91次常务会议审议通过,现予公布,自2006年9月1日起施行。


省长卫留成
二○○六年六月三十日
海南省土地储备整理管理暂行办法

　　第一条 为深化土地使用制度改革,加强土地集中统一管理，提高土地资产效益，根据国家有关规定，结合我省实际，制定本办法。

　　第二条 本省行政区域内的土地储备、整理及管理工作，适用本办法。

　　本办法所称土地储备，是指政府为加强对土地市场的宏观调控，规范土地管理，根据土地利用总体规划和城乡总体规划将依法征收的农村集体土地或者依法收回、收购、没收、置换的土地予以储存的行为。

　　本办法所称土地整理，是指土地储备整理机构根据土地供应计划和控制性详细规划，对土地进行场地平整、道路铺设、供水、供电、供气等基础设施建设，将其变为可供建造房屋和各类设施的建设用地的行为。

　　第三条 县级以上人民政府应当建立土地储备联席会议制度，研究和协调土地储备整理工作中的重大事项。

　　第四条 县级以上土地行政主管部门负责本行政区域内的土地储备整理工作；同级人民政府发展与改革、财政、建设、城市规划等部门应当按照各自职责，配合土地行政主管部门做好土地储备整理工作。

　　省和市、县应当设立土地储备整理机构具体负责土地储备整理工作。

　　第五条 土地储备应当与土地利用总体规划和城乡总体规划相衔接，实行土地统一储备、统一整理、统一供应。

　　土地储备实行分级储备。未经县级以上人民政府依法批准，任何单位和个人不得储备土地。

　　第六条 下列土地应当进行储备：

　　（一）已规划为建设用地的国有未利用地；

　　（二）依法收回的各类土地；

　　（三）政府统一征收后暂不供应的新增建设用地；

　　（四）为实施城市规划、政府决定收回或者收购的国有土地；

　　（五）由于单位撤销、迁移、解散、破产、进行产业结构调整或者其他原因需要收回或者调整的原划拨土地；

　　（六）因流转价格低于基准地价20%，由政府依法行使优先收购权的原出让、划拨土地；

　　（七）依法应当

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