54东区广场设计说明

东区广场方案设计说明

第一篇 设计总说明

一、概况：

1.1工程名称：东区广场

1.2工程地点：广西柳州市城中区桂中大道以东，纬二路以北。 1.3工程规模：总建筑面积 45885.51平方米 1.4建筑埋深：10.20米 1.5建筑性质：公共建筑 1.6地下建筑层数：2层 设计依据：

2.1柳州市城市规划管理技术规定。

2.2根据业主提供的《柳州市东区广场项目规划、设计方案》招标文件及附件2.3《商店建筑设计规范》(JGJ 48-88) 2.4《民用建筑设计通则》(GB850352-2005) 2.5《人民防空地下室设计规范》(GB50038-2005) 2.6《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98) 2.7《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)

2.8《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB 50067-97) 2.9其他有关现行国家标准、行业标准以及地方标准 三、工程概述： 3.1建筑工程等级：二类 3.2耐火等级：二级 3.3抗震设防烈度：六度

3.4人防工程防护等级：核六级常六级；人防工程位置：地下2层。 3.5地下工程防水等级：Ⅱ级；种植屋面工程防水等级：Ⅱ级。 四、工程的规模、项目组成及设计范围

4.1 工程概况：东区广场项目位于地处桂中大道以东，纬二路以南，广场南、北两边为商业金融建筑，位置十分重要。项目用地总面积30119.97平方米，约45.18亩。地块四周皆有规划城市道路，周围是高端办公、商业、住宅区。广场的南侧是九州国际和阳光100是高端的办公、商业区，北侧是兆安城、职工之家，西面是文昌综合楼，东邻东郡居住区。场地地势高差较大。 该项目建设一个广场，地上为休闲的广场，覆土1.5-2米，地下设置两层，负一层设置为商业,局部设置非机动车库以及机动车库，负二层为机动车库，兼做人防掩蔽部和人防物资库，人防面积按柳州市相关要求设置。建筑类别为二类，建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度，设计合理使用年限为50年。

4.2 项目组成：规划总用地面积30119.97平方米，主要建设内容包括广场景观、

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