二手房自行买卖与经纪人买卖区别介绍

主要介绍买房的流程和省去中介费用的区别

二手房买卖自行成交与经纪人成交区别介绍

一．二手房成交指南 ........................................................................................................ 2

1.北京市住房和城乡建设委员会主页点击画圈部分进入 ............................................. 2

2.登陆存量房住宅交易指南 ....................................................................................... 3

二．二手房自行成交指南 ................................................................................................. 4

第一步：房源核验公示 ............................................................................................. 4

第二步：合同签订..................................................................................................... 4

第三步：资金监管..................................................................................................... 5

第四步：转移登记，资金划转 ................................................................................... 5

三．二手房通过经纪人成交指南 ...................................................................................... 6

第一步：房源核验公示 ............................................................................................. 6

第二步：合同签订..................................................................................................... 6

第三步：资金监管..................................................................................................... 7

第四步：转移登记，资金划转 ................................................................................... 7

四．两种方式区别分析 .................................................................................................... 8

五．存量房交易服务平台进入方式 ................................................................................... 9

1.北京市住房和城乡建设委员会主页点击画圈部分进入 ............................................. 9

2.登陆存量房交易服务平台 ..................................................................................... 10

六．附件.........................................................................................................................11

附件一：存量房房源核验申请表 ..............................................................................11

附件二：存量房核验委托书（委托个人） ............................................................... 12

附件三：存量房买卖合同信息表（自行成交） ........................................................ 13

附件四：北京市存量房屋买卖合同（自行成交版） ................................................. 15

附件五：存量房自有交易资金划转协议 ................................................................... 21

附件六：存量房交易结算资金自行划转声明 ............................................................ 23

附件七：存量房核验委托书（委托经纪机构） ........................................................ 24

附件八：北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版） ................................................. 25

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