201109月35个项目汇总表

201109月35个项目汇总表

附件1:

龙岗区领导挂点重点城市更新项目进展情况表 序 号 街道 项目 名称 改造 单位 挂点 区领导 项目基本情况 拆迁完成情况 拆迁范围 (万㎡) 需拆迁建筑 已签约建 面积 筑面积 ( 万 ㎡) ( 万 ㎡) 规划及 用地审批 办理情况 完成 比例 备注

1

平湖工 深圳鼎 业区(龟 宏实业 地禾虾 公司 岭)改造

黄伟

该项目属市70个历史遗留项目之一，现状 以工业厂房为主，少部分私房、商业办 公，已完成了包括首期改造范围在内的建 筑面积22万平方米，占总拆迁面积60%。

31.58

36.50

22.00

60%

单元规划已批准，已办理首期 用地出让手续，正在办理报建 手续。

平湖 2

桂芳园 平湖旧 实 业 墟镇片 ( 深 区改造 圳)有 项目 限公司

钟展球

该项目属市70个历史遗留项目之一，现状 以工业厂房、私房为主，少部分商业办公 。该项目根据股份公司意见，分两个更新 单元申报，其中已确定GX01地块拆迁用地 面积未29.67万㎡。目前，已完成面积18 万㎡物业拆迁补偿安置协议的签订，占更 新单元GX01地块总拆迁建筑面积75%,并 已拆除6.63万㎡。GX04更新单元得拆迁补 偿正在谈判中。

42.23

49.00

18.00

37%

单元规划分GX01、GX04更新单 元进行编制，其中，GX01单元 专项规划已于9月9日报送市规 土委。

3

山厦旧 村改造 项目

黄常青

4

深圳市 布吉木 信义房 棉湾入 地产开 口片区 发有限 改造 公司 宝源置 地有限 布吉 公 司 \ 深圳市 布 吉 金 大综艺 稻 田 改 房地产 造项目 开 发 有 限公司 \信 旺 房地产 公司

傅新江

该项目位于平湖金融基地周边、属于该基 地重要功能片区，项目现状以工业厂房、 私房为主、少量商业办公，大部分物业属 于股份公司和原村民所有，拆迁难度不大 。正在开展单元规划编制等前期工作、项 目改造单位未确定。 项目属市70个历史遗留项目之一，现状以 工业区(含擅改商)为主，拆迁范围7.5 万㎡,拟拆迁建筑面积12.33万㎡。2008 年原布吉经发公司改制后由信义房地产公 司控股，信义公司已与中洲公司协商调整 改造单位。 该项目属市70个历史遗留项目之一。现状 以工业厂房为主，少量私房、办公，拆迁 范围为44.8万㎡,拟拆迁建筑面积56.7万 ㎡。其中，南片区信旺公司已完成拆迁， 正在进行现场拆除；北片区主要为大综艺 公司自有物业，布吉物业公司3000㎡物业 已签协议；中片区宝源公司部分已收购部 分物业约6.1万㎡,还有约2万余㎡物业未 完成收购，包括布吉物业公司物业及部分 零星地块。但宝源公司原与布吉股份公司 签订补偿协议效力待定。

30.30

18.58

15.00

81%

单元规划正在修改完善中。

7.50

12.33

1.99

16%

单元规划编制

中

5

陈少雄

44.80

56.70

54.40

96%

单元规划已批准，南片区信旺 公司正在办理规划用地手续。

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