商铺委托经营合同

商铺委托经营管理协议

委托方： （以下简称甲方） 地址：

联系电话：

受托方： （以下简称乙方） 地址：

联系电话：

为了 商业街能够长期稳定的发展，实现有序经营、规范统一管理，经甲乙双方协商一致，本着自愿、平等、协商的原则，现就甲方委托乙方经营管理商铺事宜，双方自愿达成以下条款：

一、委托经营管理的商铺位置

商铺坐落位置：位于 ，商铺建筑面积为 平方米。

二、委托经营方式

1、甲方同意在本协议有效期内将涉及商铺经营管理的所有事项均委托给乙方处理。

2、甲方全权委托乙方与第三方签署租赁合同；同时，委托经营管理期限内，乙方自主经营，自负盈亏。

三、委托期限

1、委托期限：为月月日止。

2、甲乙双方同意在委托经营管理期限内，本协议为不可撤销协议。

3、乙方与承租人签订所有租赁合同必须在委托期限范围内，不得超越委托期限租赁。

四、委托商铺的租赁价格及付款方式

1、委托租赁价格为每月元。

2、付款方式：按或由甲方直接到乙方处领取。

3、租赁税费的缴纳

a.租赁税费由方负责代扣代缴，乙方按税前月租金总额扣除相关税费支付租金。 b.租赁税费由方自行缴纳，乙方按税前月租金总额支付租金。

五、商业运营管理费用的缴纳

第一年：按税前月租金总额的 %扣除商管费；

第二年：按税前月租金总额的 %扣除商管费；

第三年：按税前月租金总额的 %扣除商管费。

六、甲方的权利和义务

1、保证提供给乙方涉及委托商铺的相关资料及信息等真实有效。

2、对本协议文件及内容负有保密责任，如因丢失等泄密则视为违约。

3、甲方可以对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的经营管理。

4、甲方转让其拥有的商铺时，须事前书面通知乙方，并保证商铺转让后受让人继续签署并履行本协议。 若承租人拟购买商铺在同等条件下保证承租人优先购买。

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