物权变动立法模式的解读及完善

物权变动立法模式的解读及完善

摘 要：随着社会的进步与发展物权在动态中的价值被人们所重视，物权变动的重要性日益凸现。根据《中华人民共和国物权法》（以下简称物权法）的规定物权变动的立法模式采纳的是债权形式主义，并着重建立及完善公示制度。而公示制度物权法以登记要件主义为主，并辅之以登记对抗主义。同时笔者提出了一些完善登记制度的措施谨供参考。由于笔者才疏学浅，望学界前辈和同仁不惜赐教。

关键词：物权变动；意思主义；形式主义；公示制度；完善

传统意义上的物权是一种静态的权利，但随着社会的进步与发展，物权在动态中的价值被人们所重视。故而，在整个物权制度的体系里，物权变动之地位日益凸现，其也颇具研究价值。 在研究物权变动之前应明确物权的含义，物权是民事主体对物进行占有、使用、收益、处分不受他人干涉并能对抗他人的一项权利，其基本性质为支配性和对世性。物权变动即物权的变动是指物权在民事法律关系中发生的变化，具体包括物权的设定、移转和消灭等。重视物权变动是因为物权是对我们日常生活有重大影响的权利，物的归属和移转直接关系到生活的安定和社会的稳定，因此为了维护正常的生活和交易秩序要求法律对物权变动的情况予以明确的规范。

一、物权变动的意思主义与形式主义

（一）意思主义

物权变动模式大体上分为两种,即意思主义和形式主义模式,所谓意思主义就是指依据当事人的意思表示即可发生物权变动的效力,除此之外不再需要其他的要件。笔者认为意思主义的不足较为明显。意思主义过分关注主体的自由意思而对交易安全的社会价值重视不足，交易安全的社会价值被掩映在个人价值之下。在意思主义法制下，物权变动由于全然取决于当事人的意思，深藏在纯粹的观念里，社会无法认识当事人之间物权变动的时期和有无，于是交易安全难免有受害之虞。在功利主义盛行的现今时代，膨胀的欲望可能使人们抱有侥幸心理，认为自己已取得的物权会免于第三人的追夺；同时人们也可能为了图一时的便利或规避法律不进行公示。故而意思主义法制对主体的自由保护过丰而薄于交易安全的社会价值，这在现代工商业社会里弊害无穷。

（二）形式主义

形式主义则是指物权变动除了当事人的意思表示之外,还必须具备一定的形式。形式主义的物权变动模式又可分为物权形式主义的变动模式和债权形式主义的变动式。①前者是指物权变动需要一个单独的物权行为,才能导致物权的变动。德国采取了此种模式。②后者是指物权因法律行为发生变动时,当事人间除了债权合意外,还必须履行登记或交付的法定方式。③

1、物权形式主义即物权行为理论最早是由德国学者萨维尼在其1840年出版的《现代罗马法体系》一书中提出来的。物权行为以物权变动为目的也就是说以设立、变更或消灭物权关系为目的，此与债权行为不同，要求物权的变动必须具备除了债权合意之外的物权合意。同时物权行为以交付（动产）或登记（不动产）为其生效要件。物权行为是以物权变动为目的，但单纯的物权变动的合意不足以发生物权的变动，还必须依赖于交付或登记行为。此外物权行为必须具有物权变动的合意。既然物权行为以物权变动为目的，而物权变动必须经当事人达成物权变动的合意。此种合意学者通常称为物权契约。笔者认为标的物的移转本是契约的一部分并不存在所谓的物权合意，物权行为理论虚构了契约双方的物权合意使得交易过程人为的变的烦琐并不利于便捷交易提高交易效率，同时一国的法律中物权最具本土特色，物权行为理论具有鲜明的德国特色但是并不适合我国的国情，因此笔者认为该理论在我国并

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