不动产测绘收费依据和标准

不动产测绘收费依据和标准

不动产测绘收费主要依据相关法律法规及规范性文件。(测绘法》为测绘活动提供了基本法律框架，确保测绘工作的合法性与规范性。同时，各地依据(国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559 号）等文件，结合本地实际情况制定具体收费办法。这些文件明确了不动产测绘在保障不动产权利人合法权益、维护市场交易秩序等方面的重要作用，并对收费原则、范围等作出规定。

收费标准。

1. 住宅类。

一般情况下，按件收费。每件收费标准大多在 80 元左右。例如在一些中小城市，普通住宅的不动产测绘收费基本维持在这个水平。对于经济适用房、房改房等保障性住房，部分地区会给予一定优惠，收费可能低至 40 元/件。

若按照建筑面积计算，每平方米收费通常在 1 3 元之间。像大城市的一些高档住宅项目，因测绘难度相对较大，可能会接近 3 元/平方米；而在一些县城或乡镇，普通住宅可能按 1 元/平方米收取。

2. 非住宅类。

按建筑面积收费较为常见，收费标准一般在 1.2 4 元/平方米。商业办公类建筑，由于其功能复杂、结构多样，测绘难度较大，收费可能会达到 3 4 元/平方米；工业厂房等相对简单的非住宅建筑，收费可能在 1.2 2 元/平方米。

3. 其他情况。

对于独立成宗的土地测绘，按土地面积收费。一般每平方米收费在 0.5 2 元。面积较小且地形简单的宗地，收费可能接近 0.5 元/平方米；而面积较大、地形复杂的土地，收费可能达到 2 元/平方米。

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