当前位置： 文档下载 > 所有分类 > 农林牧渔 > 土地权利争议案例分析案例分析
土地权利争议案例分析
【案例一】
西城区什刹海街道某胡同A号(下称：A号)西侧与某胡同B号(下称：B号)东侧之间，经查阅档案，B号属私房院落，文革期间交公， 1984年现状发还;后经几次继承，现产权人为赵某等5人。A号院落1949年由私人登记;1951年变更为C公司; 1988年，D厂对此处房产进行了登记，产权来源为购买，此后，E公司有偿兼并D厂，并于1993年办理了房产变更登记，并办理国有土地使用权登记;1997年，产权人更名为E1公司，办理了出让国有土地使用权登记;2001年，F公司通过买卖取得该院落房屋产权，之后更名为F1公司，并办理土地使用权变更登记手续;2004年，刘某通过买卖取得该院落房屋产权，之后办理了土地使用权变更登记;2008年，张某购买了该处房产并办理了《房屋所有权证》，申请办理土地使用权变更登记。根据《北京市开展土地总登记发证工作的若干意见》以及《北京市第二次土地调查操作手册》的相关规定，在根据城调成果补充指界时，B号产权人之一赵某对双方院落之间界址提出异议，并向调查人员提交书面材料及照片。
经查：B号原房产九间半，交公期间拆除半间(东侧门道处)，1984年现状发还房屋九间，所拆除的半间房屋补偿款已领取;B号院落1982年进行翻扩建，院落西南侧及中部添建房屋，1988年北京袜厂对此处房产进行时，房产证附图已与老蓝图不同，与A号相邻的西侧已由院墙变为房墙，与现状一致，墙界表中记录：房墙均为自墙。经过实地测量，并将测量成果与老蓝图所标尺寸比对，两院落范围确实发生过变化，争议土地面积为5平方米左右。在查阅A号发证档案时发现，该宗地第一次发证为1993年，档案中四邻指界不齐，根据《北京市开展土地总登记发证工作的若干意见》相关精神，对于已发证的宗地，若当时发证程序不规范、档案不健全，需要予以补正，对于未指界的，要补充完整。
集体土地权属争议案例分析_法学_高等教育_教育专区。集体土地权属争议案例分析 【...直径’、‘山猪斗’两个山塘养鱼、灌溉和其他管理权,从 1986 年 4 月 15 ...
农村土地承包经营权纠纷案例分析_合同协议_表格/模板_实用文档。农村土地承包经营权纠纷案例分析 【案例一】 案例一】 《农村土地承包法》第十条:国家保护承包方依法...
十起农村土地承包经营权纠纷案例分析_法律资料_人文社科_专业资料。十起农村土地承包经营权纠纷案例分析( 十起农村土地承包经营权纠纷案例分析(一) 【案例一】陶某...
农村土地承包纠纷案例分析_广告/传媒_人文社科_专业资料。农村土地承包纠纷案例分析...本案中,俞某依法取得了争议土地的承包经营权,因生意繁忙无暇耕种而将承包地...
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得 改变土地利用现状. 关于土地使用权案例案例分析一: 2000 年 3 月,市国土局发布土地拍卖公告,对某市东进中路北侧国...
第二章案例分析 1、案例情况:2009 年 1 月 5 日,A 市房地产企业 B 通过...亩土地多年来一直主张其集体所有权利,多次与水库 管理处发生纠纷,并曾就此上访...
土地登记上岗考试-土地权利理论与方法案例分析_其它考试_资格考试/认证_教育专区。...并依法补办过 程中双方曾多次发生争议,1996 年,甲村再次向国土局提出该 30 ...
案例分析题(一) 基本案情 某村村民牛某于 2000 年 4 月在其所承包的耕地上...因此,双方争议的 土地所有权应归丙镇农民集体所有,使用权归丙镇农场所有。可见...
土地案例分析_法律资料_人文社科_专业资料。因公益而收回国有土地使用权 是否属财产...利益”构成了争议的核心。 管理法》第五十八条相关规定, 管理法》第五十八条...
A:估价委托的法律依据 B:明确土地估价双方权利与义务 C:消除争议 D:降低估价...2014年国家司法考试案例分析模拟题 2014年证劵市场基础知识冲刺试题 2014年统计法...
我要评论